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Calculatrice de prêt gratuiteMensualité, intérêts et chaque échéance, en détail.

Saisissez le montant, le taux et la durée pour voir votre mensualité, le total des intérêts et la date de fin du prêt.
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Tableau d’amortissementRemboursements anticipésMode prêt immobilier

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Devise

Montant du prêt

Taux d’intérêt annuel

Durée en années

Plus mois

Fréquence des paiements

Date de la première échéance

Remboursements anticipés (facultatif)

Supplément à chaque échéance

Supplément ponctuel

Avec l’échéance n°

Mensualité

495,03 $US

Montant du prêt: 25 000,00 $US
Total des intérêts: 4 701,82 $US
Total des échéances: 29 701,82 $US
Nombre d’échéances: 60

Capital25 000,00 $US84 %
Intérêts4 701,82 $US16 %

Tableau d’amortissement

Année	Capital	Intérêts	Restant dû
1	4 327,45 $US	1 612,91 $US	20 672,55 $US
2	4 640,26 $US	1 300,10 $US	16 032,29 $US
3	4 975,74 $US	964,62 $US	11 056,55 $US
4	5 335,41 $US	604,95 $US	5 721,14 $US
5	5 721,14 $US	219,24 $US	0,00 $US
Total	25 000,00 $US	4 701,82 $US	0,00 $US

Les intérêts sont calculés sur le capital restant dû à chaque échéance et arrondis au centime : la dernière échéance peut donc différer de quelques centimes. Les chiffres de votre prêteur peuvent légèrement différer s’il calcule les intérêts au jour le jour.

Calculé sur votre appareil. Rien de ce que vous saisissez n’est envoyé.

TROIS ÉTAPES SIMPLES

Comment calculer la mensualité d’un prêt

Saisissez le prêt

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Lisez l’échéance

Voyez immédiatement l’échéance, le total des intérêts, le nombre d’échéances et la date de fin du prêt.

Consultez le tableau

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Exemples détaillés

Un prêt auto

Emprunter 25 000 $ à 5 % par an sur 5 ans, remboursés chaque mois.

Taux mensuel r = 5 % ÷ 12 = 0,4167 % ; échéances n = 5 × 12 = 60.
Échéance = 25 000 × r ÷ (1 − (1 + r)^−60).
Sur 60 échéances, vous payez 28 306,88 $ au total.

Échéance : 471,78 $ par mois. Total des intérêts : 3 306,88 $.

Un prêt immobilier sur 30 ans

Un logement à 400 000 $ avec 20 % d’apport, à 6,5 % sur 30 ans, taxe foncière de 1,1 % par an et assurance de 1 500 $ par an.

Prêt = 400 000 − 80 000 = 320 000 $.
Capital et intérêts à 6,5 % sur 360 échéances = 2 022,62 $.
Taxe 4 400 ÷ 12 = 366,67 $ et assurance 1 500 ÷ 12 = 125,00 $ par mois.

Mensualité : 2 514,29 $. Intérêts sur la durée du prêt : 408 140,64 $.

Payer un peu plus

Un prêt de 200 000 $ à 6 % sur 30 ans (1 199,10 $ par mois), avec 100 $ de plus chaque mois.

Le supplément s’impute directement sur le capital : moins d’intérêts s’accumulent.
Le prêt est remboursé après 295 échéances au lieu de 360.

Vous terminez 5 ans et 5 mois plus tôt et économisez 49 138,85 $ d’intérêts.

La formule de l’échéance d’un prêt

échéance = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n)r = taux annuel ÷ échéances par an, n = années × échéances par an

P est le montant emprunté. Chaque échéance couvre d’abord les intérêts sur ce que vous devez encore (capital restant dû × r) ; le reste rembourse le capital. C’est pourquoi les premières échéances sont surtout des intérêts et les dernières surtout du capital.

Avec un taux de 0 %, l’échéance est simplement P ÷ n.

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FAQ de la calculatrice de prêt

Comment la mensualité est-elle calculée ?

Avec la formule standard d’un prêt à taux fixe : échéance = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), où P est le montant, r le taux par échéance et n le nombre d’échéances. Chaque échéance couvre d’abord les intérêts de la période, et le reste réduit le capital restant dû.

Que changent les paiements toutes les 2 semaines ou hebdomadaires ?

Le taux par échéance est le taux annuel divisé par le nombre d’échéances par an (26 ou 52), et la durée compte d’autant plus d’échéances. Payer toutes les deux semaines revient à 26 demi-échéances par an, ce qui rembourse le prêt un peu plus vite que 12 mensualités.

À quoi servent les remboursements anticipés ?

Chaque montant supplémentaire s’impute directement sur le capital. Moins de capital signifie moins d’intérêts à chaque échéance suivante : le prêt se termine donc plus tôt. La calculatrice indique les intérêts économisés et combien de temps plus tôt vous terminez.

Que comprend le mode prêt immobilier ?

Le prix du logement, l’apport, le taux d’intérêt et la durée, plus la taxe foncière et l’assurance habitation, ajoutées à chaque échéance. L’assurance de prêt hypothécaire (PMI) et les charges de copropriété (HOA) ne sont pas incluses ; ajoutez-les au montant de l’assurance si vous les payez chaque mois.

Puis-je utiliser ma propre devise ?

Oui. Choisissez parmi 35 devises. Les montants sont arrondis à la plus petite unité de la devise : le yen n’a donc pas de décimales.

Pourquoi les chiffres de mon prêteur peuvent-ils légèrement différer ?

Les prêteurs peuvent calculer les intérêts au jour le jour, arrondir différemment ou ajouter des frais. Cette calculatrice arrondit les intérêts de chaque échéance au centime et ajuste la dernière échéance, comme la plupart des tableaux d’amortissement.

Est-ce gratuit et confidentiel ?

Oui. C’est gratuit et sans inscription, le calcul se fait dans votre navigateur, et vos chiffres ne sont enregistrés que dans votre propre navigateur pour la prochaine fois.

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